שמאי האתר מתמחים בהפחתת היטל השבחה , הפחתת דמי היתר , הערכת נכס וייעוץ בנושא מקרקעין
הפטור ממס רכישה על דירת מגורים יחידה יועלה מ-600 אלף שקל ל-925 אלף שקל החל מה-1 בנובמבר 2007. כך החליטה בצהריים ועדת הכספים בדיוניה בחוק ההסדרים במשק.
תשלומי ריבית על משכנתאות יהיו הוצאה מוכרת לצורכי מס הכנסה,ההכרה בריבית המוצעת תוגבל רק לזכאי משרד השיכון שרכשו דירת יחיד למגורים שהמשכנתא עליה היא עד 700 אלף שקל שאינם יותר מ-80% מערך הדירה. הניכוי מהמס במסגרת ההלוואה לא יעלה על 10,000 שקלים בשנה.
ועדת הכספים אישרה הצעת חוק ממשלתית שתעניק פטור ממס שבח למפעלים שיעברו ממרכז הארץ לאזורי פריפריה- איזור פיתוח א' . יוענק גם למפעלים שיעברו לשדרות ולאזור עוטף עזה.
אישור מועדת הכספים של הכנסת: בעלי דירות ובניינים שיבצעו עבודות להיערכות לרעידות אדמה יזכו לפטור ממע"מ עבור העבודות
היטל השבחה קבועה בסעיף 196א לחוק התכנון והבניה,החוק מתיר לועדה המקומית לגבות היטל השבחה בשיעור בתנאים ובדרכים שנקבעו בתוספת השלישית.ישנם שלושה מצבים בהם בעל נכס חייב לשלם היטל השבחה: עליית שווי מקרקעין כתוצאה מאישור הקלה,עליית ערך מקרקעין כתוצאה מאישור תב"ע,עליית שווי מקרקעין כתוצאה מאישור שימוש חורג.היטל השבחה מיושם ברגע שאחד משלושת המקרים מתקיים. השבחה נגרמת לדוגמא במקרים שאפשר לבנות שטח גדול יותר בשל אישור תוכנית או קבלת הקלה וגם במקרה של שימוש חורג, דהיינו לשימוש שלא היה מותר לפני כן כגון, שימוש מתעשייה למסחר כלומר הרחבת שימושים. בעיקרון היטל ההשבחה הוא כמחצית מההשבחה שנוצרה.שיעור עליית שווי המקרקעין נקבע בהתבסס על שווי השוק של הקרקע על פי חוות דעת שמאי מקרקעין. ניתן להפחית את היטל השבחה במספר דרכים: הוצאות לצורך השבחה; שווי הקרקע בהתאם לתוכנית החדשה לא זהה לשווי ע"פ שמאי מקרקעין של הועדה; לא ניתן לנצל את התוכנית כרגע יש לדחות את עליית ערך הקרקע לתום החיים הכלכליים של המבנה; רשימת פטורים הקבועים בחוק.
להפחתת היטל השבחה ע"י שמאי מקרקעין - צלצל
